Soisy-sous-Montmorency (95) et son marché immobilier local

Soisy-sous-Montmorency est une commune située dans le département du Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Elle se trouve à environ 15 kilomètres au nord de Paris. C'est une ville résidentielle paisible, appréciée pour son cadre verdoyant, avec plusieurs parcs et espaces naturels, notamment le parc de la mairie et le parc de Grouchy. Elle bénéficie également d'une vie de quartier animée avec des commerces de proximité et un accès facile à Paris grâce aux transports en commun, comme le réseau ferroviaire via la gare d'Enghien-les-Bains.

Soisy-sous-Montmorency est une ville de taille moyenne située dans le département du Val-d’Oise, en région Île-de-France, à une quinzaine de kilomètres au nord de Paris. Elle s'étend sur environ 3,8 km² et compte un peu plus de 17 000 habitants, appelés les Soiséens. La commune fait partie de l'agglomération parisienne et se trouve à proximité de villes comme Enghien-les-Bains, Montmorency et Deuil-la-Barre.

Historiquement, Soisy-sous-Montmorency était un village agricole, principalement dédié à la culture de la vigne et des fruits. Son nom fait référence à son positionnement « sous » la ville voisine de Montmorency, un ancien domaine seigneurial renommé. Avec l’urbanisation progressive, notamment au XIXe et XXe siècle, la ville est devenue une banlieue résidentielle prisée des Parisiens en quête de tranquillité tout en étant proches de la capitale.

Le cadre de vie à Soisy-sous-Montmorency est agréable et verdoyant.

La ville est connue pour ses nombreux espaces verts, tels que le parc de la Mairie, avec ses vastes pelouses et ses allées bordées d’arbres, et le parc de Grouchy, qui abrite un château du XIXe siècle et plusieurs activités culturelles. Soisy bénéficie aussi d’un environnement naturel attrayant, étant proche de la forêt de Montmorency, un grand espace boisé apprécié pour les balades et les activités en plein air.

Sur le plan économique, Soisy-sous-Montmorency est une ville principalement résidentielle, mais elle possède également une activité commerciale dynamique, avec de nombreux commerces de proximité, des restaurants et des services. Le centre-ville, autour de la place de la Mairie, est un lieu de vie animé, où se tiennent divers événements culturels et marchés. La ville est également proche du lac d'Enghien-les-Bains, connu pour ses activités de loisirs, son casino et son centre thermal.

En matière de transports, Soisy-sous-Montmorency est bien desservie par les infrastructures routières et ferroviaires. Elle est reliée à Paris via la gare Champs de course d’Enghien-les-Bains/Soisy sur la ligne H du Transilien, qui permet de rejoindre la gare du Nord en une vingtaine de minutes. La proximité de grands axes routiers comme l'autoroute A15 facilite également l'accès en voiture aux autres communes de la région parisienne.

En termes d’éducation et de services publics, Soisy-sous-Montmorency dispose d'un bon réseau d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une piscine, une médiathèque et un cinéma. La ville encourage également la pratique sportive avec des clubs actifs dans diverses disciplines comme le football, le tennis ou encore les arts martiaux.

Soisy-sous-Montmorency se distingue enfin par son patrimoine historique, avec des monuments comme l’église Saint-Germain, dont certaines parties datent du XIIIe siècle, ainsi que des demeures bourgeoises du XIXe siècle qui témoignent de son passé prestigieux.

En somme, Soisy-sous-Montmorency allie tranquillité, qualité de vie et proximité avec Paris, ce qui en fait une commune résidentielle prisée, idéale pour les familles et les personnes en quête d’un environnement équilibré entre nature et ville.

Soisy-sous-Montmorency et ses environs

Dans la commune de Soisy-sous-Montmorency, chaque quartier a son charme et ses particularités.

Centre-ville de Soisy-sous-Montmorency

Le centre-ville de Soisy-sous-Montmorency est un quartier convivial et animé, centré autour de la place de la Mairie. On y trouve de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants, ainsi que des services publics comme la mairie et la poste. Le marché hebdomadaire, qui se tient sur la place, attire les habitants pour ses produits frais et locaux. Le centre-ville se distingue par ses rues bordées de petits immeubles et maisons, et ses espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et propice aux promenades.

​Le petit lac-Plaine Gavinot de Soisy-sous-Montmorency

Le quartier du Petit Lac-Plaine Gavinot à Soisy-sous-Montmorency est un secteur résidentiel calme et verdoyant, situé à proximité du lac d'Enghien-les-Bains. Il se caractérise par ses maisons individuelles et petits immeubles entourés de jardins, offrant un cadre de vie paisible. Le quartier bénéficie également de la proximité d’espaces verts et de chemins de promenade autour du lac, propices aux activités de plein air. Son atmosphère sereine et son accès facile aux commerces et aux loisirs d'Enghien en font un lieu prisé des familles et des amoureux de la nature.

Quartier Les Dures Terres-Le Noyer Crapaud de Soisy-sous-Montmorency

Le quartier des Dures Terres - Le Noyer-Crapaud à Soisy-sous-Montmorency est une zone résidentielle majoritairement composée de pavillons et d'immeubles collectifs. Il offre un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces verts et des infrastructures de proximité, telles que des écoles et des équipements sportifs. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au reste de la ville et aux environs. Apprécié pour son calme et son ambiance familiale, il attire particulièrement les familles à la recherche de tranquillité dans un cadre verdoyant.

Quartier Les Noëls de Soisy-sous-Montmorency

Le quartier des Noëls à Soisy-sous-Montmorency est un secteur résidentiel paisible, principalement composé de pavillons et de petits immeubles. Il se distingue par son ambiance calme et familiale, avec des rues arborées et des espaces verts à proximité. Le quartier bénéficie d'une bonne accessibilité aux infrastructures locales, notamment les écoles et les commerces du centre-ville. Son environnement serein et sa proximité avec les principaux axes de transport en font un lieu apprécié des familles et des personnes recherchant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités.

Quartier Les Fleurs de Soisy-sous-Montmorency

Le quartier des Fleurs à Soisy-sous-Montmorency est un secteur résidentiel agréable et arboré, composé principalement de pavillons et de petits immeubles. Il se caractérise par ses rues portant des noms de fleurs, renforçant l’atmosphère tranquille et verdoyante qui y règne. Le quartier est apprécié pour son ambiance familiale et ses espaces verts, tout en restant proche des commodités locales comme les commerces, écoles et équipements sportifs. Ce cadre résidentiel en fait un lieu prisé par les familles et ceux cherchant une vie calme à proximité du centre-ville.

Le marché immobilier à Soisy-sous-Montmorency

Le marché immobilier à Soisy-sous-Montmorency est dynamique et attractif, principalement en raison de sa proximité avec Paris, son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Il se compose d'une majorité de maisons individuelles, souvent prisées par les familles, ainsi que d'appartements dans des résidences récentes ou anciennes. Les prix de l'immobilier sont relativement élevés, comparés à d'autres communes du Val-d'Oise, mais restent plus abordables que ceux de la capitale ou des communes voisines comme Enghien-les-Bains. La demande est forte, notamment pour les biens proches des transports en commun et des espaces verts.

Les prix de l’immobilier à Soisy-sous-Montmorency

En septembre 2024, le prix moyen de l'immobilier à Soisy-sous-Montmorency est d'environ 3 971 €/m². Pour les appartements, le prix moyen est de 3 557 €/m², tandis que les maisons se négocient autour de 4 719 €/m². Les prix varient selon les quartiers : par exemple, dans le centre, les appartements atteignent 4 073 €/m², alors que dans d'autres zones comme Les Dures Terres, ils sont autour de 2 906 €/m².

Les types de biens disponibles

À Soisy-sous-Montmorency, l'offre immobilière est diversifiée. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, avec des surfaces variées, et des appartements dans des résidences, aussi bien anciennes que récentes. Les appartements vont du studio aux grands duplex, avec des prix qui varient en fonction du quartier. Les biens immobiliers comprennent également des pavillons, des immeubles collectifs et des résidences sécurisées, offrant un choix adapté à différents types de budgets et de besoins.

Vivre à Soisy-sous-Montmorency

​Soisy-sous-Montmorency est une commune située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, au nord de Paris. Elle fait partie de l'agglomération parisienne, ce qui en fait un lieu prisé pour les personnes travaillant dans la capitale, tout en cherchant à vivre dans un environnement plus calme.

La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le train depuis la gare Champs de course d'Enghien/Soisy, qui permet de rejoindre Paris rapidement. La ville offre une bonne variété de commerces, d'écoles, de centres sportifs et culturels, rendant la vie quotidienne plus confortable. Soisy est réputée pour être une commune verte avec de nombreux parcs, espaces verts, et le lac d'Enghien à proximité. C'est un environnement paisible propice aux familles.

Il y a un bon tissu associatif avec des clubs de sport, des activités culturelles, et des événements locaux qui renforcent le sentiment de communauté. Et l'ouverture imminente de la nouvelle maison de la culture montre l'importance des projets culturels et sportifs de Soisy-sous-Montmorency.

Votre projet immobilier à Soisy-sous-Montmorency

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Mes services d’agent commercial immobilier à Soisy-sous-Montmorency

En temps que conseiller immobilier chez Optimhome, j'apporte une expertise approfondie du marché immobilier local à Soisy-sous-Montmorency. Ma connaissance du secteur, combiné à une expérience solide et un réseau étendu, me permet de fournir des service de haute qualité à mes clients.
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Soisy-sous-Montmorency est une commune pleine de charme et d'opportunités pour l'immobilier. Avec des prix attractifs et un marché en croissance, c'est le moment idéal pour investir ou vendre un bien dans cette région. Pour en savoir plus sur vos options et bénéficier de mon expertise, n'hésitez pas à me contacter.